Đăng Nhập / Đăng Ký
tiki
Bí Quyết Làm Giàu Từ Bất Động Sản
product-img-0product-img-1product-img-2
Chia sẻ:
social-facebooksocial-messengersocial-pinterestsocial-twittersocial-copy
social-like
Thích

Bí Quyết Làm Giàu Từ Bất Động Sản

82.000 ₫
view-more
Thưởng lên đến 5,69 ASA ≈ 4.100 Xu

Số Lượng

Xem Shop
compensation-iconHoàn tiền
111%
nếu hàng giả
compensation-iconMở hộp
kiểm tra
nhận hàng
compensation-iconĐổi trả trong
30 ngày
nếu sp lỗi

Thông tin chi tiết

Công ty phát hànhCông ty TNHH Sản xuất và Thương mại Hữu Việt
Ngày xuất bản2021-09-08 20:23:35
Loại bìaBìa mềm
Số trang304
Nhà xuất bảnNhà Xuất Bản Tài Chính

Mô Tả Sản Phẩm

CUỐN SÁCH CỰC HAY “BÍ QUYẾT LÀM GIÀU TỪ BẤT ĐỘNG SẢN”
 
Đây là cuốn sách duy nhất hiện nay thể hiện những kỹ năng, kiến thức, công thức, kinh nghiệm và những bí quyết đầu tư vô giá về bất động sản và thị trường bất động sản Việt Nam. Nội dung cuốn sách thể hiện rất đầy đủ, chi tiết, chuẩn xác và dễ hiểu, được kiểm chứng từ thực tế về các bí quyết đầu tư, kinh doanh và làm giàu từ bất động sản mà chưa từng được viết bởi cuốn sách nào tại Việt Nam. Cuốn sách dày 304 trang vừa được Nhà xuất bản Tài chính phát hành quý 4 năm 2021.
 
Tác giả cuốn sách – Thạc sỹ Bùi Hữu Hưởng là nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, người đã có nhiều năm tham gia đầu tư bất động sản tại Việt Nam và đạt được rất nhiều thành công. Cuốn sách cũng thể hiện rất nhiều thương vụ đầu tư bất động sản thực tế của chính tác giả, những bí quyết và kỹ năng đầu tư thực tế quý giá, phù hợp với thị trường bất động sản Việt Nam. Cuốn sách cũng cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản hiện nay.
 
Cuốn sách này vô cùng quý giá và hữu ích, rất có giá trị cho các nhà đầu tư, kinh doanh về bất động sản. Đây là cuốn sách không thể bỏ qua cho những ai muốn thành công và làm giàu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.
Trân trọng mời các bạn đón đọc.
 
MỤC LỤC 
 
CHƯƠNG 1: VÌ SAO BẠN CHƯA GIÀU?
Giàu nghèo có phải do số phận?  
11 lý do chính khiến bạn chưa giàu
6 bí mật của người giàu
 
CHƯƠNG 2: GIÀU CÓ KHÔNG PHẢI DO MAY MẮN MÀ CHÍNH Ở SỰ THIẾT KẾ VÀ SỰ CỐ GẮNG
Hãy sống với ước mơ của mình
Chúng ta đã suy nghĩ lớn chưa?  
Bạn có dám làm giàu không?
Đặt mục tiêu giàu có cho bản thân
Xây dựng kế hoạch thực hiện
Hành động ngay để đạt được mục tiêu
 
CHƯƠNG 3: CON ĐƯỜNG DẪN TÔI ĐẾN VỚI BẤT ĐỘNG SẢN 
Giới thiệu về tôi
Mua căn nhà đầu tiên  
Tôi bắt đầu đầu tư bất động sản
 
CHƯƠNG 4: BẤT ĐỘNG SẢN TẠO NÊN SỰ GIÀU CÓ
Làm thế nào để trở nên giàu có, sung túc?
Tại sao bất động sản tạo nên giàu có?
 
CHƯƠNG 5: TẠO VỐN VÀ HUY ĐỘNG VỐN ĐẦU TƯ
Vốn từ tích lũy của bản thân bạn
Huy động vốn từ người thân, họ hàng, bạn bè, đồng nghiệp  
Huy động vốn từ người đầu tư chung  
Vốn vay ngân hàng
 
CHƯƠNG 6: CÁC ĐẶC ĐIỂM CỦA BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN           
Tính chu kỳ
Tính khan hiếm                                 
Tính vị trí
Tính duy nhất                               
Tính sinh lợi cao và tạo vốn mới                                         
Tính tập quán và phong thủy                                               
Tính tác động tương hỗ                                                       
Tính phụ thuộc bởi chính sách và pháp luật                       
Tính tạo ra thu nhập thụ động  
                                 
CHƯƠNG 7: CÁC PHÂN KHÚC BẤT ĐỘNG SẢN           
Các loại phân khúc bất động sản                                               
Đặc điểm chi tiết của mỗi phân khúc
                                       
CHƯƠNG 8: CÁC BÍ QUYẾT ĐẶC BIỆT QUAN TRỌNG KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN           
Mua bất động sản đúng thời điểm                                   
Bán cũng phải đúng thời điểm                               
Chọn đúng phân khúc đầu tư                           
Chọn đúng vị trí, khu vực đầu tư                                   
Chọn bất động sản có tính thanh khoản                                     
Đánh giá kỹ mối quan hệ giữa dòng tiền và lãi vốn                     
Nắm rõ quy hoạch                                                             
Đạt chuẩn về mặt pháp lý 
                                         
CHƯƠNG 9: CÁC BÍ QUYẾT KHÁC PHẢI QUAN TÂM KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN           
Mua thấp hơn giá thị trường                                 
Phù hợp với khả năng tài chính                                                   
Thu thập thông tin đầy đủ                                                           
Xem xét không gian xung quanh và hạ tầng dịch vụ     
Phải quan tâm đến yếu tố phong thủy                                     
Hiểu biết về chi phí cơ hội                                                           
Đáp ứng được nhiều tiêu chí, mục đích và nhu cầu 
                 
CHƯƠNG 10: CÁC SAI LẦM NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CẦN TRÁNH           
Thiếu kiến thức về đầu tư bất động sản                           
Mua bất động sản theo tâm lý đám đông hay cảm tính               
Chọn sai thời điểm mua và bán                                                   
Xác định sai và đầu tư vào nơi không có tiềm năng                   
Không xem xét giá trị sử dụng và nhu cầu thực                         
Không xem xét yếu tố phong thủy                                         
Đầu tư bất động sản nhưng không vì mục đích lợi nhuận         
Sử dụng quá nhiều đòn bẩy tài chính                       
Đầu tư theo kiểu “tất tay”                                             
Đón sóng bất động sản hay đón đầu hạ tầng quá sớm               
Đầu tư vào phân khúc đã bão hòa                                     
Quá tin tưởng vào môi giới
Mua nhà đất tại khu vực ô nhiễm                                                 
Chưa tính đến chi phí mua bán quản lý                                   
Chưa biết cách đàm phán để được giá tốt                                 
Bỏ lỡ cơ hội đầu tư
                                                                   
CHƯƠNG 11: LÀM SAO ĐỂ BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG   
Tham khảo và định giá nhà đúng                                   
Cải tạo sửa sang một cách tiết kiệm                                           
Biết cách marketing tìm khách hàng                                   
Chụp ảnh chuyên nghiệp                                                     
Đăng tin rao bán chuyên nghiệp                                         
Thông qua các môi giới nhà đất                                             
Biết kỹ năng đàm phán bán bất động sản
                                   
CHƯƠNG 12: ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ   
Các mô hình bất động sản cho thuê                                   
Kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê                             
Các rủi ro khi đầu tư bất động sản cho thuê 
                             
CHƯƠNG 13: CÁCH LỰA CHỌN ĐẦU TƯ VÀ TÌM KIẾM LỢI NHUẬN TỪ BẤT ĐỘNG SẢN           
Luôn tìm kiếm các cơ hội tốt nhất                           
Mua đất xây mới rồi bán                           
Đầu tư nhà cũ nát, sửa lại rồi bán                       
Đầu tư bất động sản ven đô                         
Đầu tư bất động sản tỉnh lẻ                         
Đầu tư ngắn hạn và lướt sóng dự án nóng                       
Mua đất xen kẹt rồi chuyển mục đích sử dụng                     
Mua mảnh đất lớn rồi chia nhỏ để bán                       
Đầu tư đất đấu giá                         
Đầu tư nhà đất cho thuê chờ lên giá                         
Kinh doanh nhà trọ theo mô hình “thuê - cho thuê lại”                
Thuê sàn văn phòng lớn rồi chia nhỏ cho thuê lại                        
Xây tòa nhà chung cư “mini” để cho thuê               
Đầu tư “homestay” để cho thuê                         
Xây tòa nhà văn phòng 
             
CHƯƠNG 14: CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VỚI SỐ VỐN ÍT
Có thể đầu tư bất động sản với số vốn ít?               
Tăng thu nhập, tăng tích lũy và đầu tư               
Đầu tư lướt sóng               
Môi giới bất động sản               
Kinh doanh bất động sản theo mô hình “thuê - cho thuê”       
Một câu chuyện về đầu tư bất động sản cho thuê từ tay trắng
     
CHƯƠNG 15: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN   
Lý do cần phải định giá bất động sản                                   
Các yếu tố ảnh hưởng đến việc định giá bất động sản             
Các phương pháp định giá bất động sản
                             
CHƯƠNG 16: NGHỆ THUẬT ĐÀM PHÁN TRONG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN           
Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi đàm phán                               
Hãy nhờ người có kinh nghiệm đi đàm phán                   
Đề ra giới hạn cần thương lượng                                             
Luôn nhớ hãy để bên kia đề nghị trước                     
Thăm dò tâm lý thái độ người bán                                         
Hãy tìm lỗi và sử dụng mẹo chê bai                                     
Chỉ ra lỗi phong thủy                                                     
Hãy mạnh dạn trả giá thấp                                             
Thủ thuật “đột nhiên im lặng”                                                   
Nên tích cực tranh luận                                                           
Còn phải hỏi ý kiến người khác                                                   
Sử dụng bản mẫu in sẵn                                                 
Điều cần chú ý thêm 
                                                   
CHƯƠNG 17:  PHÁP LÝ TRONG BẤT ĐỘNG SẢN           
Xem xét tính pháp lý của bất động sản                       
Lập hợp đồng mua bán chuyển nhượng                               
Đăng ký quyền sử dụng, sở hữu bất động sản                         
Thuế và phí khi mua bán bất động sản  
                             
LỜI KẾT     
 

Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng).....